Programma

Il ruolo dell’autorità espropriante, del promotore e del beneficiario.

Le varie fasi del procedimento ablativo (analisi di tutti gli elementi procedurali dalla garanzia partecipativa alle incombenze finali):

• l’apposizione del vincolo espropriativo (previsioni degli strumenti urbanistici che consentono l’espropriazione, la distinzione tra vincoli espropriativi e vincoli conformativi, reiterazione dei vincoli espropriativi);
• la dichiarazione della pubblica utilità;
• La determinazione della indennità (aree edificabili, non edificabili, le maggiorazioni, le indennità aggiuntive e profili fiscali ecc);
• La emanazione del decreto di esproprio o stipulazione dell’ atto di cessione volontaria (registrazione, trascrizione, voltura catastale e pubblicazione).

Le occupazioni illegittime: perché si verificano, le soluzioni offerte dalle norme e dalla giurisprudenza (l’ usucapione e la sua operatività –  gli accordi –  le cessioni volontarie ex art. 45 TU Espropri – la riedizione del procedimento espropriativo: se possibile).

Art. 42 bis Extrema ratio:   Natura giuridica,  analisi  e  presupposti della sua applicazione (procedimento da seguire per l’adozione dell’atto acquisitivo, la motivazione del provvedimento, le possibili alternative, profili fiscali, frazionamenti, ecc.).

Casi pratici.